Conheça os prós e contras de cada tipo de construção

Um dos primeiros passos na hora de escolher a casa nova é justamente decidir que tipo de moradia ela será: uma casa ou um apartamento? No Centro da cidade, bairros próximos ou na área rural? É com base nessas definições e considerando também fatores importantes – como o clima da sua região ou a possibilidade de enchentes e tempestades – que você poderá ir para o segundo passo: definir qual é o tipo de construção que se encaixa nos seus sonhos, orçamento e no local em que você vive.

Para te ajudar nessa tarefa, separamos abaixo os prós e contras dos principais materiais utilizados pela arquitetura. Confira!

ESTRUTURA DE ALVENARIA

Alvenaria é o tipo de construção mais comum no Brasil, que vemos todos os dias – estruturas em blocos unidos por argamassa.

Prós

– Mão-de-obra abundante
– Liberdade completa na criação do projeto
– Construção durável e materiais facilmente encontráveis
– Pouca manutenção, se os materiais forem de qualidade

Contras

– Alto índice de desperdício de materiais
– Baixa velocidade
– Trincas e fissuras ocasionais, se não realizado com cuidado

tipos de construção
Imagem: freeimages/guiseppe C

CONTÊINER

Considerado ecologicamente correto, é um tipo de construção que reaproveita contêineres que não são mais utilizados para o transporte de cargas.

Prós

– Baixo custo construtivo
– Entrega rápida
– Fácil instalação e transporte
– Visual moderno

Contras

– Pouca liberdade no projeto
– Requer cuidados e manutenção para evitar ferrugem
– É preciso adaptar acústica e termicamente a estrutura para evitar calor e barulho
– Não financiável por programas como Minha Casa, Minha Vida

MADEIRA PRÉ-FABRICADA

Casas feitas de madeira, mas com estruturas produzidas de acordo com um padrão da construtora. O cliente escolhe a partir de um catálogo de modelos.

Prós

– Baixo custo construtivo
– Entrega rápida
– Uso de madeira de qualidade a deixa segura e resistente
– Prazo de validade de até 100 anos

Contras

– Acústica mais sensível que casas de alvenaria
– Maior variação térmica
– Mão-de-obra deve ser especializada
– Precisa de tratamento contra cupim e manutenção periódica
– Não é ideal para áreas mais úmidas

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Imagem: freeimages/Glenn Pebley

CONSTRUÇÃO COM OUTROS MATERIAIS PRÉ-FABRICADOS

Nesse caso, pode-se utilizar desde aço e concreto até materiais plásticos, contêineres, vidros ou uma combinação de todos eles.

Prós

– Projetos são padronizados, mas existem muitas opções
– Maior controle de gastos, apesar de nem sempre ser mais barata
– Rapidez para construir
– Tempo menos para conseguir alvarás e licenças

Contras

– Não se adapta tão bem às características do local, em comparação às de alvenaria
– Requer maior investimento inicial, já que o material não é comprado no decorrer das obras
– Grande despesa com o transporte de materiais

PEDRA OU CONCRETO

As pedras, utilizadas há centenas de anos, e o concreto, de fácil produção, também são muito utilizados por quem procura construções resistentes.

Prós

– Grande durabilidade, podendo durar centenas de anos
– Materiais existem em abundância e podem ser adquiridos a custos baixos
– Liberdade na criação do projeto
– Aparência rústica

Contras

– Requer mão-de-obra especializada
– Materiais difíceis de se trabalhar e adaptar, com custos mais altos
– Leva mais tempo para construir

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Imagem: freeimages/Fernando AUDIBERT

BIOCONSTRUÇÃO

Quem busca um modo de vida mais sustentável tem várias opções, desde o cob (uma mistura de terra, areia e palha) e o adobe (terra crua, água e palha) até o bambu, sem contar construções que incluem garrafas pet ou de vidro.

Prós

– Custo baixíssimo
– Requer mão-de-obra especializada, mas provém de uma grande rede colaborativa
– Ótimo isolamento térmico e acústico
– Alguns dos materiais são naturalmente resistentes a fogo
– Utiliza recursos renováveis

Contras

– Aparência característica, definindo um estilo arquitetônico que pode não se encaixar com uma decoração clássica, por exemplo
– Necessidade de buscar a orientação de um arquiteto familiarizado com a área
– Acompanhamento e participação direta em todas as etapas da construção
– Dependendo do material escolhido, requer manutenção periódica

 

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Imagem: freeimages/Jolene 00 Imagem de capa: freeimages/Luciano Tamanaha

 

 

 

AkiLar

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